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    1. 云南新政調控樓市 新購商品房滿三年才能交易

         日期:2018-03-02     來源:中新社    作者:陳靜 繆超    瀏覽:1203    評論:0    
      核心提示:  昆明市政府辦公廳3月1日發布《關于進一
         昆明市政府辦公廳3月1日發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》,從住房公積金貸款最高額度、公積金首付款比例等方面進行調整,為房價持續上漲的昆明樓市“降溫”。

        云南省房地產業協會會長韓忠慶接受中新社記者采訪時表示:“昆明氣候優美,交通和基礎設施建設得到大幅改善,加上云南大力發展健康產業和全域旅游,吸引了越來越多的人前往買房置業,房價不斷上漲。”

        據北京房組委統計的數據顯示,在“2017北京春季房展會”上,參展人群中,60歲以上的占比超4成,中老年及老年人成為該次展會的主力,養老度假地產受到銀發一族追捧。其中,云南意向成交200多套,占總意向成交量的21%。

        作為云南的省會城市,昆明房價持續上漲。為促進昆明市房地產市場平穩健康發展,昆明市政府辦公廳發布了房屋“限購令”,為昆明樓市“降溫”。

        通知指出,昆明部分區域內,購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易;住房公積金貸款最高額度下調為“單職工繳存家庭30萬元(人民幣,下同),雙職工繳存家庭50萬元”。

        同時,調整公積金首付款比例,對繳存職工家庭首次使用住房公積金個人貸款購買住宅的,原則上最低首付比例為20%;對再次申請使用住房公積金個人貸款購買住宅的(含原有一套住房貸款已結清),最低首付款比例不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個人貸款利率的1.1倍等。

        云南省宏觀經濟研究院院長黃云平表示,此次限購令,長遠來看對昆明房地產將有促進作用,將打擊一批投資性購房者的積極性。

        “民眾手中有錢,需求投資。但投資方向單一局限,房地產一直是很多人投資的首選。”黃云平稱,“我認為,政府應該拓寬和引導民眾投資的方向,這將有助于給房地產降溫,也對維持合理房價起到積極作用。”

       
       
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