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    1. 畢業生想租什么樣的房子?近三成人選擇月租金1501—2500元

         日期:2023-06-20     來源:中國消費者報    瀏覽:1186    評論:0    
      核心提示:畢業生想租什么樣的房子?近三成人選擇月租金1501—2500元
         ■本報記者 孫蔚

        又是一年畢業季來臨,畢業生們想租什么樣的房子?理想的月租金是多少?近日,58同城、安居客發布了《2023年畢業生租住報告》,調查顯示,安全、便利成為畢業生們租房時關注的重點,已支付/計劃支付的月租金主要集中在801—3500元之間,其中1501—2500元月租金比例最高,達29.0%。

        合同要正規房屋要安全

        對于剛步入社會的畢業生來說,因為缺乏租房經歷,很難識別一些“套路”,因此“安全性”成為他們關注重點?!?023年畢業生租住報告》顯示,畢業生租房主要的關注因素包括租房合同的正規性與房屋安全性,占比分別為53.1%與51.4%。

        調查顯示,受訪的畢業生中有33.3%正準備租房,19.6%的人已經租房,其租房的主要途徑是網站平臺和中介門店,占比分別為54.2%與38.9%。

        租房時,通勤是否方便也是畢業生非常關注的因素,靠近公司、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時的重點考慮因素。

        經濟型長租公寓受歡迎

        58安居客研究院研究總監陸騎麟對記者表示,近年來,長租公寓因精裝修設計,租客拎包即可入住,還配有專屬管家提供租后服務,受到了眾多畢業生的歡迎。作為畢業生,薪資剛開始起跑,因此他們主要考慮租住的長租公寓類型是經濟型公寓,其次是舒適性公寓。

        調查顯示,傾向于選擇長租公寓的畢業生占比為22.2%,長租公寓自營官網或APP以及長租公寓線下門店成為主要途徑。

        從全國不同城市受訪者來看,考慮租住長租公寓的比例中,重慶占比最高,為32.5%;其次是蘇州和深圳,占比分別為31.6%與31.1%。

        作為年輕人的標簽,享受生活、注重品質在畢業生租房選擇上可見一斑。調研發現,選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住,占比為61.7%;其次是受到房屋配套設施的吸引,占比為35.1%。

        當然,畢業生在租住長租公寓過程中也會遇到的一些困難和阻力,首要的是理想房源不足,占比64.6%;其次是中介服務不到位,占比為42.0%。

        看重性價比合租受青睞

        陸騎麟對記者表示,通過調查發現,00后畢業生對租住房屋的品質有著較高訴求。“性價比”是畢業生們租房時優先考慮的問題。

        報告顯示,更多畢業生選擇的租住方式是合租(與人合租一套房),占比為54.7%。在裝修方面,畢業生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修(家具家電齊全),占比為60.6%。

        對于正在走向社會的畢業生,由于收入有限,租金押一付三無疑是重要的負擔之一。調查顯示,42.7%畢業生的租金來源是父母支持;其次是個人工資,占比為39.3%。已租房或計劃租房的受訪者已支付/計劃支付的租金主要集中在801—3500元之間,其中1501—2500元租金比例最高,達29.0%。

        一般情況下,一個人租房的開銷占收入比例過大,生活的幸福感會降低,因此房租收入比很大程度上關乎畢業生初入社會時的幸福指數。報告顯示,10%—20%是更多人選擇的理想租金工資比,有40.8%的受訪者選擇了這一區間,36.8%的受訪者已支付/計劃支付的租金占工資比重的20%—30%。

       
       
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